不動産投資 オフィスヨシイの正しい付き合い方
おはようございます。賃貸不動産業界は、今、繁忙期です。オフィスヨシイにも、サイトをご覧になりお客様から物件探しの依頼が入ります。オフィスヨシイはスタッフ1名なので、こんなご案内の仕方をおすすめさせていただいています。①ご要望のヒアリング対面...
不動産投資
不動産投資 
不動産投資 海外の人に向けて物件を公開！
リゾート物件を海外に公開このたび、弊社所有の軽井沢ソネット304号室を、多言語不動産ポータルサイト「Japan Property（ジャパンプロパティ」に掲載し、海外の方にも向けて公開しました。軽井沢は日本を代表するリゾート地として、国内外か...
不動産投資 非正規雇用の方の味方になるか？無担保住宅ローン
無担保住宅ローンを使うと、一般の住宅ローンが借りられないような属性の方が利用できる、古い物件を購入することができる、セカンドハウスや別荘の購入などにも使うことがでるなど、現在の多様化した世の中のニーズに対応できる場合があります。その特徴につ...
不動産投資 来年も国が住宅取得に積極的／R8税制改正要望発表
国土交通省は、8月26日に、令和8年度の税制改正要望を公表しました。来年も新築・中古物件の住宅ローンの減税措置などに力を入れて、居住者向けの住宅の購入を増やそうとしているみたいです！認定長期優良住宅を取得すると、不動産取得税・固定資産税も減...
不動産投資 国も応援・中古マンション購入のススメ
マンションに関係する法律（通称：改正マンション関係法）が変わります。施行日は令和8年4月1日。変更点は下記の事柄についてです。適正な管理を促す仕組みの充実分譲事業者が管理計画を作成し、管理組合に引き継ぐことで、新築時から適切な管理や修繕が行...
不動産投資 台帳記載事項証明書
建築確認検査済証は、建築後の建物が建築基準法に違反していないことを証明する書類のことです。中古住宅の取引をすると、検査済証を紛失しているケースが多くあります。この書類がないと、融資が受けられないケースは多くあります。その理由は、違反物件に融...
不動産投資 公示地価4年連続上昇！その中身は？
3月18日、国土交通省から例年通り公示地価が発表されました。同省の「令和７年地価公示結果の概要」によると、低金利環境の継続などにより、引き続き住宅需要は堅調であり、地価は上昇。最も上昇率の高い都道府県は沖縄県（7.3％）、県庁所在地は福岡市...
不動産投資 ブラックマンデー
昨日、ブラックマンデーを超える株価暴落となりました。原因は、アメリカの景気悪化の影響と、植田日銀総裁の過去の説明とは異なった、突然の利上げ方針が、マーケットに影響を与えたからだと思います。日銀は4月に為替の影響は小さいとの見解を示し、7月に...
不動産投資 R6 固定資産税の評価替えが行われました
固定資産税の評価額は3年に1度改められます。令和6年は評価替えの年。国税庁は、7月1日に令和6（2024）年分の路線価を発表しました。標準宅地の評価基準額の対前年変動率は全国平均で2.3％上昇（前年は1.5％上昇）と3年連続で上昇。県庁所在...
不動産投資 【マンションレポート】シンフォニックシティオペラコート
沢山のマンションを案内していて思うのは、新しければいいというものではないということです。例えば、日本の景気が良かった時代に建てられたマンションの設備は、今の時代でも通用するものだったり、よい建材を使っていたりするからです。JR高崎駅周辺にあ...