Uncategorized 家をはじめて買う人へ。フラット35とは？
「フラット35」は民間の金融機関と住宅支援機構（以前の住宅金融公庫）が提携した、長期固定金利の住宅ローンの一つです。最長35年間固定金利でローンが組めるため、低金利が続いている現在は非常に人気があります。一方で借入までに時間がかかるために、...
住宅ローン
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不動産投資 事故物件の見極め方
お部屋探しをしているときに、「このアパート、ちょっと安すぎない？」と思う部屋を不動産会社から紹介されたことはありませんか？その部屋は事故物件の可能性があります。事故物件は、専門用語になりますが「心理的瑕疵物件（しんりてきかしぶっけん）に該当...
不動産購入 【住宅ローン控除拡大・すまい給付金】家を買うのはいつが得？
2018年12月14日、自民、公明両党は年度税制改正大綱を決定しました。その中には2019年10月の消費税増税に備え、住宅購入に伴う減税措置を拡充することが盛り込まれています。増税後に住宅を購入した場合、住宅ローン減税の期間が現行の10年か...
不動産購入 住宅ローン控除と住まい給付金。お得な制度は両方受けたい！
住宅ローン控除の歴史は、1972年に導入された住宅取得控除までさかのぼります。いっぽう、住まい給付金は、平成26年から始まった、新しい制度です。どちらも住宅購入者には嬉しい制度です。これらの制度を最大限に活用するために、制度の内容をおさらい...
不動産購入 iDeCoと住宅ローン控除、両方使うのは損!?
住宅ローン控除と個人確定拠出年金（以降、iDeCo）は、どちらも節税メリットがありますが、控除の金額と拠出金額のバランスで、住宅ローン控除のメリットがフルに活かせなくなる場合があります。2つの控除は「どの段階で控除するか」が異なります。iD...
住宅ローン マイホームを手に入れたのに転勤！住宅ローン控除は受けられる？
ローン控除は原則受けられない基本的に、マイホームに住み続けないと、住宅ローン控除は受けることができません。「住民票を移動しなければ適用になる」「毎週自宅に帰ってくれば控除される」と思っている人がいますが、それは間違っています。 国税庁によれ...