リースバックとは、自宅を売却し、現金を得て、その後は、同じ家に賃料を支払って住み続けることを言います。同じように、自宅にいながら一括で現金を取得できる方法として 「リバースモーゲージ」があります。
いっぽう、リバースモーゲージは自宅を担保とした「融資」をベースとした金融商品。リバースモーゲージは所有権が移転しない代わりに、ご自宅を担保として提供し、融資を受ける形になります。融資である以上は、いずれ返済することになりますが、基本的には所有者が亡くなってから、担保を売却した資金が返済に充てられ、生存期間は金利分のみ支払います。そのため、支払うキャッシュは少なくなりますが、借入枠の大小との兼ね合いで判断することになります。
国土交通省のホームページにリバースモゲージについて紹介するページがありますので、参考にして下さい。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001489269.pdf
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