不動産購入 「こどもみらい住宅支援事業」に替わり「こどもエコすまい支援事業」が開始
環境性能の高い住宅に対する補助事業「こどもエコすまい支援事業」が創設されることが、２０２２年11月8日に、令和4年度補正予算案で閣議決定され、注目されています。補助金の支給対象は「高い省エネ性能を有する住宅の新築（持家）」と「一定のリフォー...
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住まい選び 住宅ローン減税 4年間延長決定
国土交通省は、2021年12月24日に「住宅ローン減税」について、政府・与党は4年間延長したうえで、現在、年末時点のローン残高の1％としている控除率を、0.7％に引き下げる方向で最終調整を進めていると発表しました。環境性能を備えた住宅ほど恩...
不動産管理 【大家さん必見】「管理委託契約書」に貼る収入印紙。金額を節税するワザって？
不動産を購入するときの「売買契約書」には、取引額い応じて収入印紙を貼りつけます。では、不動産会社と大家さんの間で締結する「管理委託契約」にも貼りつけなくてはいけないのでしょうか。そもそも収入印紙とは？収入印紙は、書類に添付する切手と同じよう...
Uncategorized 【4月3日開業】相続・不動産コンサルタント「オフィスヨシイ」
「コロナの恐怖に打ち勝つのは好奇心」。誰かのエッセイで見たこのフレーズ。今の自分の気持ちに沿う、一文。4月3日からコンサルタント業務をはじめます。過去の業績があるせいか、今まで執筆業務が多かったのですが、コロナ禍と大争族時代で不安を抱いてい...
不動産投資 どれがいい？オススメの土地活用方法？
相続などで土地を所有しているのに、空き家や空き地になっている人はいませんか？そんな人は土地活用には、大まかに「売る」「貸す」「自己活用」「共同活用」の4種類の方法があります。売る場合は費用のことも考えて 一番手っ取り早いのは、不動産を売却す...
不動産管理 不動産会社、何件回りますか？
賃貸物件を探すときに、足を棒にして何社も回っている人はいませんか？不動産会社の仕組みを知れば、時間と手間をかけずに希望の物件を見つけることができます。入居してからも快適に暮らすためには、不動産会社の仕組みを知ることから始めましょう。 不動産...
不動産管理 もしも実家を相続したら?!
もしも、あなたが実家を相続したらどうしますか？相続税の納付金は決して少ない額ではありまんので、マイホームを購入するどころではなくなってしまいます。相続税の課税範囲を実質的に拡大した2015年度以降、「我が家は自宅しかないから相続税は納めなく...