不動産投資 来年も国が住宅取得に積極的／R8税制改正要望発表
国土交通省は、8月26日に、令和8年度の税制改正要望を公表しました。来年も新築・中古物件の住宅ローンの減税措置などに力を入れて、居住者向けの住宅の購入を増やそうとしているみたいです！認定長期優良住宅を取得すると、不動産取得税・固定資産税も減...
不動産購入
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不動産投資 台帳記載事項証明書
建築確認検査済証は、建築後の建物が建築基準法に違反していないことを証明する書類のことです。中古住宅の取引をすると、検査済証を紛失しているケースが多くあります。この書類がないと、融資が受けられないケースは多くあります。その理由は、違反物件に融...
不動産購入 群馬が移住の人気地に！
2月25日の朝日新聞によると、認定NPO法人「ふるさと回帰支援センター」（東京・有楽町）が発表した、2024年の移住希望地ランキングで群馬県（前年2位）が初めて1位となったそうです。ちなみに2位は静岡県、3位は栃木県（前年3位）、4位は長野...
不動産投資 不動産業界の未来を占う【不動産エージェント】
近頃、不動産業界が近い未来どうなるかに大変興味があります。不動産テックによる不動産業の現場は目まぐるしい変化があると肌で感じるからです。興味の対象の1つが「不動産エージェント制」。エージェント制は、アメリカでは広く普及しています。米国最大の...
Uncategorized 家をはじめて買う人へ。フラット35とは？
「フラット35」は民間の金融機関と住宅支援機構（以前の住宅金融公庫）が提携した、長期固定金利の住宅ローンの一つです。最長35年間固定金利でローンが組めるため、低金利が続いている現在は非常に人気があります。一方で借入までに時間がかかるために、...
住まい選び 通勤を愉しめる住まい選びとは
あなたにとって通勤とは？近頃、住まい選びに関して職住近接が叫ばれていますが、あなたにとって通勤は苦痛なものでしょうか。私は不動産会社に勤務していますので、賃貸や売買で住まい探しをしている人とたくさん接しています。色々な人の話を聞くと、必ずし...
不動産購入 消費税10％になると贈与税の控除が増額に
贈与税・非課税枠の住宅取得のための資金を祖父母や両親などの直径尊属から贈与された場合、一定額まで非課税になる「住宅取得等資金贈与の特例」という制度の内容が変わります。上限が、最高3,000万円までに引き上げられます。。1年で110万円以内の...